Demolição do Espaço Mix em Botafogo: dívida de IPTU e irregularidades

A Prefeitura do Rio de Janeiro deu início, nesta quinta-feira, 28 de agosto de 2025, à demolição do galpão que abrigava uma feirinha na famosa área de Botafogo. O local, conhecido como Espaço Mix, é alvo de ação devido a uma dívida milionária de IPTU e à ocupação irregular de parte da calçada, o que criava riscos para os pedestres na movimentada esquina da Rua Real Grandeza com Voluntários da Pátria.

Feirinha em Botafogo: estrutura irregular e dívida de R$ 3 milhões

De acordo com a Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano, o espaço acumulou uma série de irregularidades ao longo dos anos. O secretário Gustavo Guerrante destacou que a feirinha avançou sobre a calçada, utilizando espaço público para fins privados. “Ele colecionou uma série de irregularidades. Não respeitou o recuo da rua e alugava essa área para lojistas”, afirmou Guerrante.

A dívida do Espaço Mix com o IPTU ultrapassa R$ 3 milhões. Desde 2012, a prefeitura já aplicou oito multas, além de notificações e intimações relacionadas à operação do local. Outro ponto levantado pela prefeitura é que a feirinha funcionava sem as licenças necessárias. Os proprietários tinham apenas um alvará temporário para uma área reduzida, mas, entre 2012 e 2017, construíram outras estruturas sem autorização.

Riscos e irregularidades: análise da prefeitura

Segundo informações do Corpo de Bombeiros, os boxes da feirinha eram sublocados sem alvará de funcionamento, o que aumentava o risco de incêndios, especialmente devido à presença de materiais inflamáveis, como isopor. O subprefeito da Zona Sul, Bernardo Rubião, mencionou que um cadastro foi realizado com os comerciantes para entender a situação de cada um e oferecer apoio na transição.

“Ao realizar o cadastro, conseguiremos posteriormente tomar as medidas de apoio necessárias”, explicou Rubião.

Posicionamento do Espaço Mix sobre a demolição

Em resposta à demolição, a empresa responsável pelo Espaço Mix alegou que ocupa o imóvel há mais de 20 anos e que não teve tempo hábil para se preparar para a ordem de desocupação. A empresa defende que possui alvarás de funcionamento e do Corpo de Bombeiros, além de ter mantido o pagamento do IPTU em dia.

A assessoria jurídica do espaço informou que não teve acesso aos processos administrativos relacionados à situação e que tomará as medidas legais cabíveis. Além disso, a empresa está oferecendo suporte logístico e jurídico aos lojistas que atuavam no local, buscando minimizar os impactos da demolição em seus negócios.

Impactos da demolição do Espaço Mix em Botafogo para a comunidade local

A demolição do Espaço Mix não apenas afeta os lojistas que dependem do local para suas atividades, mas também impacta a comunidade local, que utiliza a feirinha como um ponto de encontro e socialização. Com a remoção do espaço, a prefeitura deve considerar alternativas que atendam às necessidades da população e que respeitem as normas urbanísticas.

Histórico de irregularidades no Espaço Mix: o que levou à demolição em 2025

O histórico de irregularidades no Espaço Mix, que inclui a falta de licenças adequadas, a ocupação de espaço público e a dívida acumulada, culminou na decisão da prefeitura pela demolição. Essa ação reflete um esforço maior para regularizar a ocupação urbana e garantir a segurança e bem-estar da população em Botafogo.